543 251 001
Staré náměstí č. 20
619 00 Brno - Přízřenice

Bytový dům Ráječko – U hřiště

Popis projektu Ceny a půdorysy Financování Vizualizace Standard Kontakty

Popis projektu

Nabízíme Vám ke koupi byty v bytovém domě U Hřiště v obci Ráječko u Blanska!

Vzniká zde nový čtyřpodlažní bytový dům se dvěma vstupy a 25 byty. 20 bytů je velikosti 1+kk a 5 bytů 2+kk. K bytu náleží sklepní kóje, balkon. V přízemí se také nachází kočárkárna a sušárna. K dispozici je před domem parkovací stání a v každém vchodu výtah. To vše na okraji lokality Chráněné krajinné oblasti Moravský Kras. Byty v projektu U hřiště jsou situovány v klidné lokalitě na kraji obce.

Zahájení stavby: léto 2016

Obec Ráječko se nachází 3 km od města Blanska. Obyvatelům obce je k dispozici škola, školka, integrovaný dopravní systém , obchod a další možnosti kulturního, relaxačního a sportovního vyžití.

K výstavbě jsou použity osvědčené postupy a materiály, bytový dům je vystavěn z keramických pálených cihel, s dřevěnými krovy, střešní krytinou je velkoformátová plechová krytina, plastová okna, vchodové dveře do domu hliníkové, centrální plynové vytápění. Byty s různým uspořádáním od 1+kk do 2+kk poskytují možnost výběru bydlení podle požadavků konkrétního zájemce. Byty jsou nabízeny ve variantě na klíč. Zájemci o variantu si mohou vybrat standardní i nadstandardní materiál, barvu či provedení vnitřního vybavení (obklady, podlahy, dveře aj.) tak, aby odpovídalo jejich vkusu i nárokům na bydlení.

Koupelny jsou v jednoduchém moderním stylu. Barvy obkladů a dlažeb jsou univerzální a lze k nim snadno vybírat a barevně dolaďovat další koupelnové doplňky a bytový textil. Keramické obklady a dlažby jsou velmi praktické a to jak z hlediska údržby tak i jejich barevné a tvarové stálosti – vydrží vám skutečně několik desetiletí. Zařizovací předměty jsou designově sladěné z jedné série. Vše spolu vytváří jeden dokonale vyladěný prostor.

Podstatnou výhodou bydlení v bytovém domě U Hřiště je výtah v každém vchodu vhodný pro imobilní občany a dále zajištění pohodlného příjezdu i za špatného počasí, což umožňuje nově vystavěná parkovací plocha. Nové jsou též dešťová a splašková kanalizace, přívody vody, plynu a elektřiny.

Projekt U Hřiště řeší Vaši potřebu kvalitního a pohodlného bydlení v příjemné a klidné lokalitě. Projekt vnímá nároky na bydlení komplexně a neopomíjí doplnění infrastrukturou, která je pro příjemné bydlení tak důležitá.

Ceny a půdorysy

Klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností
Dopravní dostupnost integrovaným dopravním systémem
Pohodlné bydlení pro mladé rodiny, seniory i imobilní občany
Výtah a parkovací stání
Prvotřídní kvalita, energetická úspornost, vše zajištěno certifikátem ČSN EN ISO 9001:2009

Detailní informace na tel.: 602 762 752
Nebo na michal@smak.cz
Vzorové půdorysy bytů 1+kk a 2+kk

Prodejce:
MIKA agentura Blansko
Sadová 50
602 505 303
BYTY OV 1 - 2+KK RÁJEČKO

1+kk prizemi
1+kk patro
2+kk podkrovi

Vizualizace

Financování hypotékou, Hotovostí

Prvotřídní kvalita zaručená certifikátem ISO. Pomůžeme Vám se zajištěním financování.

Rezervace 10% kupní ceny
Hrubá stavba 40 % kupní ceny
Dokončení bytů 40 % kupní ceny
Kolaudace, předání 10% kupní ceny

Standard

Každý z 25 bytů má potřebné vybavení odpovidající současným standardům, koupelnu a WC. Každý byt je vybaven samostatným měřením odběrům vody ,elektrické energie a tepla. Parkování je zajištěno na přílehlém parkovišti před domem.

P.Č. Konstrukce Materiál, výrobek Standard Poznámka
1. Vnitř. nosné kce Pálený cihelný blok např. Porotherm nebo Heluz    
2. Obvodový plášť Pálený cihelný blok např. Porotherm nebo Heluz    
3. Vnitřní příčky Příčkovky Porotherm nebo Heluz akustické, SDK    
4. Fasáda Kontaktní zateplovací systém Baumit polystyren - probarvená omítka, mozaiková omítka na soklu   Polystyren tl.80 a 100mm, tloušťka zrna 2,0mm
5. Vnitřní omítky Hrubá + štuk Salith Malba bíla
6. Střešní konstrukce sedlová , dřevěný krov    
7. Střešní krytina Velkoformátová plechová krytina s imitací tašek Maxidek  
8. Oplechování Poplast Pz    
9. Parapety Pz hnědý , plastový bílý   exteriér - Pz hnědá, Interier - bílá
10. Výplně otvorů Okna, Vchodové dveře domovní a balkonové dveře Plastová okna -6-ti Komorový systém Gelan S 8000 IQ standard, zlatý dub/bílá, Zasklení F4-16TGI-TN4 Float-TopN , U=1,00 W/m2K
Hliníkové vchodové domovní dveře - vícekomorový profil Blywert Triton HI, hnědá/hnědá, zasklení 2x4mm F4-TN+4-Ar-TGI U=1,0 W/m2K
Plastová, interiér - bíla, Exteriér - zlatý dub
Hliníková - interier - hnědá, exterier hnědá
11. Vnitřní výplně Vnitřní bytové dveře, pokojové, WC, Koupelna, kování Do obložkové zárubně plné hladké standard - výplň voština, povrch kašírovaná folie, kování nerez MPAlfa-nero-R, kl/kl, BB. Vstupní bytové do ocelové zárubně YHKT, kapsové panty, požární, FAB zámek, kování Porta Agát kl/koule, vložka class.B, např. Porta Doors
12. Obklady vnitřní WC, koupelna, Kuchyň WC v.1,5m, Koupelna v.2m, Kuchyň 0,6m mezi linkou viz MB Keramika Vzorová kóje, U Svitavy 7, Brno
13. Podlahy WC, koupelna, pokoje Dlažba, lamino, pvc Dlažba MB keramika,lamino E-click, pvc Gold Classic,
14. ZTI Kanalizace rozvody, voda rozvody, zařizovací předměty HT systém, Polyetylén - Hostalen Zakončené roháčky, baterie Raf, sprchový kout, zařizovací předměty
15. ÚT Kotel plynový, Pokojový termostat, Topná tělesa Centrální vytápění plynovým kotlem,samostatné měřiče plynu ,vody pro každý byt Kotel Baxi, radiátory Korado
16. Elektro Rozvody dle projektu Bytový rozvaděč Zásuvky a vypínače, Osvětlení - v pokojích pouze vývod, svítidla v zázemí bytu Cu - Měd, Plast ABB, Tango bíle zásuvky, vypínače, příprava na TV, na internet, domovní analogový telefon, ve společných prostorách svítidla s čidlem
17. Elektro - slaboproud Telefon zásuvka pouze trubkování   ABB, domovní analogový telefon
18. VZT Odvětrání hygienického zařízení WC a Koupelna   VZT - pozink
19. VZT - kuchyň Odsávání k digestoři - příprava pro osazení digestoře    
20. Balkóny PVC folie Izolace PVC Možnost za příplatek dle výběru investora dlažba na terče nebo terasová prkna
21. Vestavěné skříně nejsou v dodávce   Pouze jako nadstandard
22. Kuchyňská linka nejsou v dodávce Připravenost pro vývody ZTI Elektro dle projektu Nabízíme možnost dodání kuchyňské linky dle výběru - za příplatek
23. Tepelné izolace Střecha Minerální vata tl.240mm  
24. Výtah Elektrický osobní bezstrojovný 630kg/8osob 4stanice,4nástupiště, neprůchozí, pro dopravu imobilních osob

Poznámka: Stručný popis stavební části s návrhem koncových prvků , materiálů, odstínů. Výše uvedené specifikace můžou být nahrazeny jinými materiály nebo předměty avšak ve stejném standardu.

Kontakty

Investor/Zhotovitel: Stavební firma ŠMAK s.r.o.

Ing. Michal Šmak, a.s.

Josef Šmak, a.s.

Ing. Roman Šmak, a.i.

Prodejce

MIKA agentura Blansko
Sadová 50
602 505 303
BYTY OV 1 - 2+KK RÁJEČKO